Кой плаща разноските и данъците при съдебно обявяване на предварителен договор за окончателен?

Финансови задължения на купувача

При прехвърляне на недвижим имот чрез съдебно решение, задължението за плащане на дължимите местни данъци и прехвърлителни такси към фиска не отпада.

Съгласно § 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), с решението си съдът осъжда ищеца да заплати на държавата следващите се разноски по прехвърлянето на имота и дори нарежда да се впише възбрана върху имота за тези разноски.

Задържане на съдебното решение

За да гарантира, че държавата ще получи дължимите налози, законът въвежда предпазен механизъм за предаването на самия акт за собственост. Според чл. 362, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), съдът не издава препис от решението, докато ищецът не докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и дължимите данъци и такси за имота.