Какво става, ако купувачът не плати цената в двуседмичния срок, даден от съда?

Бърз отговор

Ако купувачът пропусне двуседмичния срок за плащане, даден от съда, първоинстанционният съд по искане на продавача (ответника) ще обезсили постановеното решение. Това означава, че сделката пропада окончателно, имотът няма да бъде прехвърлен на купувача и предварителният договор губи своето действие за прехвърляне на собствеността по съдебен ред.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Обезсилване на решението

Двуседмичният срок за плащане, даден от съда, е абсолютно критичен и пропускането му води до тежки последици за купувача.

Съгласно задължителната практика, установена в Тълкувателно решение № 4/2020 на ВКС (във връзка с чл. 362, ал. 2 от ГПК), ако ищецът не изпълни задължението си да плати в двуседмичен срок от влизането в сила на решението, се прилага строга санкция. В този случай първоинстанционният съд, по искане на прехвърлителя по предварителния договор (ответника по иска), изцяло обезсилва решението.

Подобно правило е заложено исторически и в § 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), където изрично се посочва, че ако в срока ищецът не изпълни задължението си, първостепенният съд обезсилва решението по искане на ответника. По този начин продавачът запазва собствеността си.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.