Какво се случва с капарото, ако изпълнението на договора стане обективно невъзможно без вина на страните?
Бърз отговор
При обективна невъзможност за изпълнение (например унищожаване на имота от земетресение), за която никой не носи вина, договорът се разваля по право. Тъй като няма виновно поведение, капарото не може да се задържи или да се иска двойно, а просто се връща на купувача.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:
Детайли по темата
Липса на вина при форсмажор
Ако изпълнението стане невъзможно поради непреодолима сила, санкционните последици на задатъка не се активират.
Съгласно чл. 89, изр. първо от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), при двустранните договори, ако задължението на едната страна се погаси поради невъзможност за изпълнение (без нейна вина), договорът се разваля по право. Тъй като правото за задържане на задатък по чл. 93 от ЗЗД изисква изрично страната да не изпълни задължението си виновно, при форсмажорни обстоятелства продавачът е длъжен да върне взетото капаро обратно на купувача, защото основанието за задържането му е отпаднало.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.