Може ли да се спаси (потвърди) един унищожаем договор?

Бърз отговор

Да, законът изрично позволява унищожаем договор да бъде спасен и потвърден от страната, която има право да иска отмяната му. Това става чрез изричен писмен акт или чрез доброволно изпълнение на задълженията. Единственото изключение са договорите, сключени поради крайна нужда – те никога не могат да бъдат валидно потвърждавани.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Начини за потвърждаване на сделката

Ако сте сключили договор при грешка или измама, но впоследствие прецените, че въпреки порока сделката ви устройва, вие имате право да я “спасите” (санирате).

Съгласно чл. 35, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), унищожаемият договор може да бъде потвърден от страната, която е увредена. Това може да се направи по два начина:

  1. Изрично: Чрез писмен акт, в който изрично посочвате основанието за унищожаемостта и волята си да запазите договора.
  2. Мълчаливо: Според чл. 35, ал. 2 от ЗЗД, ако знаете за измамата или грешката, но въпреки това доброволно изпълните договора изцяло или частично, вие го потвърждавате перед закона.

Забрана за потвърждаване при крайна нужда

Съществува едно категорично законово изключение от възможността за саниране на порочни сделки. Според изричната норма на чл. 35, ал. 3 от ЗЗД, договор, който е унищожаем поради крайна нужда, не може да се потвърждава по никакъв начин.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.