Пред кой съд се завежда дело за обявяване на предварителен договор за окончателен?

Бърз отговор

Делото се завежда винаги по местонахождението на недвижимия имот (местна подсъдност). Според стойността на имота, то се разглежда от Районния съд, ако цената на иска е до 50 000 лева, или от Окръжния съд като първа инстанция, ако цената на иска надвишава прага от 50 000 лева.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Местна и родова подсъдност

Когато завеждате иск за обявяване на предварителен договор за окончателен, изборът на правилния съд зависи от два фактора – къде се намира имотът и каква е неговата данъчна оценка (цена на иска).

Относно местната подсъдност, законът е категоричен. Съгласно чл. 109 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), исковете за сключване на окончателен договор за прехвърляне на вещни права върху недвижим имот се предявяват по мястото, където се намира имотът.

Относно родовата подсъдност, трябва да се съобразите с цената на иска. Според чл. 104, т. 3 от ГПК, на Окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв.. За всички искове с цена под този праг компетентен е Районният съд съгласно общото правило на чл. 103 от ГПК.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.