Счита ли се предварителното плащане на цената автоматично за задатък?
Бърз отговор
Не, предварителното плащане на част от сумата при сключване на сделката не се счита автоматично за задатък. За да има тази сума санкционната функция на капаро (с право на задържане или двойно връщане), това трябва да бъде изрично и ясно уговорено между страните.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:
Детайли по темата
Значението на ясната уговорка
Много хора бъркат обикновения аванс със задатък. Разликата е критична при евентуален съдебен спор.
Въпреки че чл. 93 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) урежда правилата за задатъка, той не превръща всяко предварително плащане в такова. За да може продавачът да задържи парите ви при ваш отказ от договора, в самия договор трябва изрично да бъде изписано, че сумата е дадена като “задатък” или “капаро”. Ако това не е посочено, съдът ще приеме сумата просто за авансово плащане, което подлежи на връщане при провал на сделката.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.