Кога имам право да искам връщане на задатъка (капарото) в двоен размер?
Бърз отговор
Имате право да искате задатъка си в двоен размер, когато страната, която го е получила (например продавачът), виновно не изпълни своето задължение по договора. В този случай законът ви дава право да се откажете от договора и да изискате двойната сума като обезщетение.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:
Детайли по темата
Санкция за недобросъвестен продавач
Законът защитава по равно и двете страни чрез механизма на задатъка. Както купувачът губи капарото при отказ, така и продавачът търпи тежка финансова санкция, ако провали сделката (например, ако продаде имота на друг).
Съгласно чл. 93, ал. 2 (изречение второ) от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), ако задължението не е изпълнено от страната, която е получила задатъка, другата страна при отказ от договора може да иска задатъка в двоен размер. На практика продавачът връща обратно вашия аванс и добавя към него още толкова пари от своя джоб като глоба за неизпълнението.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.