Как се изчислява цената на иска при съдебен спор за недвижим имот?

Как се оценява делото, когато се съдим за апартамент или земя?

При съдебните спорове относно недвижима собственост законът е въвел обективен критерий за оценка, за да не се допускат злоупотреби с изкуствено занижени суми. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 2 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), по искове за собственост и други вещни права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота.

Само в хипотезата, когато за съответния имот няма определена данъчна оценка, законът указва да се използва пазарната цена на вещното право.

Важно облекчение за гражданите е свързано с плащането на съдебните такси по такива дела. Според чл. 71, ал. 2 от ГПК, когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот (както и при разваляне на договори за такива права), размерът на държавната такса не се изчислява върху пълната цена на иска, а само върху една четвърт (1/4) от нея.