Как точно се подават оферти и как се определя кой печели търга при ЧСИ?

Как протича наддаването и как се излъчва победител?

Публичната продан при съдебен изпълнител е комбинация между таен търг с предварително подадени запечатани оферти и явен търг, при който може да се наддава устно в деня на отваряне на пликовете.

Съгласно чл. 489, ал. 2 и ал. 4 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), вие трябва да посочите предложената от вас цена с цифри и думи и да подадете само едно наддавателно предложение в запечатан плик в канцеларията на районния съд. Проданта продължава един месец (чл. 488, ал. 1 от ГПК). В началото на работния ден след изтичането на този срок, съдебният изпълнител отваря пликовете и обявява за купувач наддавача, предложил най-висока цена (чл. 492, ал. 1 от ГПК).

Истинското състезание обаче може да започне едва сега. Според чл. 492, ал. 2 от ГПК, веднага след обявяването на тайните оферти, всеки присъстващ наддавач може устно да предложи по-висока цена. Всяка нова стъпка при устното наддаване е строго фиксирана – тя трябва да бъде точно с размера на един задатък (т.е. с 10% над началната цена). Търгът приключва, когато след трикратно попитане никой не даде по-висока сума.