В какъв срок трябва да платя остатъка от цената, след като съдът обяви договора?
Бърз отговор
Детайли по темата
Какво се случва, ако спечеля делото, но се забавя с финалното плащане?
Когато съдът уважи иска ви и обяви предварителния договор за окончателен, той ви задължава да бъдете изрядни докрай и да изплатите уговорената цена на продавача. Законът определя много кратък и строг срок за това финално разплащане.
Съгласно чл. 362, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), ищецът (купувачът) трябва да изпълни задължението си (да плати остатъка от цената) в двуседмичен срок от влизането в сила на решението. Плащането може да стане и чрез прихващане на сумите, които вие сте платили на държавата вместо ответника (като данъци или тежести върху имота).
Ако пропуснете този двуседмичен срок и не платите дължимата сума, губите всичко, за което сте се борили в съда. Според чл. 362, ал. 2 от ГПК, ако не изпълните задължението си навреме, първоинстанционният съд по искане на ответника обезсилва решението. Това означава, че собствеността се връща при продавача и сделката пропада.
| Изпълнение на насрещно задължение | Срок и последици според ГПК (чл. 362) |
|---|---|
| Срок за плащане на остатъка от цената | Точно 2 седмици от влизане на решението в сила. |
| Възможност за прихващане | Позволено е да прихванете платените вместо продавача данъци. |
| Последици при неплащане в срок | Обезсилване на решението по искане на продавача. |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.