Какви са условията бившият ми съпруг да получи семейното жилище след развода при делба?
Бърз отговор
Детайли по темата
Може ли съдът да даде общия ни апартамент само на бившия ми съпруг?
При делба на имущество, което е било съпружеска имуществена общност (СИО) и е прекратено поради развод, законът защитава приоритетно интересите на непълнолетните деца и на родителя, който се грижи за тях.
Съгласно чл. 349, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), ако неподеляемият имот е жилище, бившият ви съпруг може по свое изрично искане да го получи в своя дял (да му бъде възложено изцяло), но само ако са налице две строго определени условия. Първо, на него трябва да е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака. Второ, той не трябва да има свое собствено жилище.
Ако съдът уважи това искане и възложи жилището на него, той не го получава даром. Според същата разпоредба, съдът уравнява вашия дял с други имоти от делбата или с пари. Ако уравняването е в пари, бившият ви съпруг трябва да ви изплати сумата заедно със законната лихва в 6-месечен срок от решението, в противен случай решението се обезсилва по право и имотът отива на публична продан (по аргумент от чл. 349, ал. 5 и 6 от ГПК).
| Условия за възлагане на семейно жилище | Изисквания според ГПК (чл. 349, ал. 1) |
|---|---|
| Грижа за децата | Упражняване на родителските права от брака. |
| Имотно състояние | Липса на друго собствено жилище. |
| Задължение към другия съпруг | Уравняване на дела му с други имоти или пари. |
| Срок за изплащане | В 6-месечен срок, иначе възлагането се обезсилва. |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.