Може ли ЧСИ да продължи да продава имота ми, докато чакам решение от съда?
Бърз отговор
Детайли по темата
Липса на автоматично спиращо действие
Често срещана и много опасна заблуда сред длъжниците е, че самото пускане на жалба срещу ЧСИ блокира насрочения търг за имота им. Българският закон не работи така. Жалбата срещу действията на съдебния изпълнител не спира автоматично тези действия. Изпълнителното производство се спира само от съда с изрично решение, съгласно чл. 432, ал. 1, т. 1 и чл. 438 от ГПК.
Искане за съдебно спиране
Ако искате да спасите имота си от продажба, докато съдът разглежда казуса ви по същество, вие трябва да депозирате пред съда специално искане за обезпечителна мярка – спиране на изпълнението. Само ако съдът прецени, че са налице основания, той ще постанови спиране, съгласно чл. 438 от ГПК. Едва тогава ЧСИ е длъжен да преустанови временно процедурата по публичната продан.
| Действие на длъжника | Спира ли продажбата на имота? | Правно основание |
|---|---|---|
| Само подаване на жалба | Не, ЧСИ продължава действията си. | чл. 438 от ГПК |
| Постановено решение от съда | Да, производството се замразява временно. | чл. 432, ал. 1, т. 1 от ГПК |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.