Подлежи ли на обжалване постановлението за възлагане на имот след търг?
Бърз отговор
Детайли по темата
Издаване на постановление за възлагане
След успешното приключване на публичната продан (търг) и внасяне на дължимата сума от спечелилия купувач, съдебният изпълнител му възлага имота с официален акт, наречен “постановление за възлагане”, съгласно чл. 496, ал. 1 от ГПК. С влизането в сила на това постановление купувачът легитимно придобива всички права върху имота, които е имал предишният длъжник.
Отмяна от съда и последици
Като всяко ключово действие в процеса, постановлението подлежи на контрол. Ако длъжникът или друга заинтересована страна обжалва успешно търга и съдът отмени конкретното постановление за възлагане, настъпват сериозни правни последици.
В този случай изпълнителното производство се спира, а внесените от купувачите суми трябва да им бъдат върнати. Ако покупката е била финансирана с банков кредит, съдебният изпълнител е задължен директно да върне платената цена обратно на кредитната институция, съгласно чл. 501ж, ал. 3 от ГПК. Ако отмененото действие е причинило вреди, ЧСИ носи материална отговорност, съгласно чл. 441, ал. 1 от ГПК.
| Действие по търга | Правна последица | Законова норма |
|---|---|---|
| Издаване на постановление | Купувачът придобива собствеността върху имота. | чл. 496, ал. 1 от ГПК |
| Отмяна на постановлението | Връщане на парите на купувача или на банката. | чл. 501ж, ал. 3 от ГПК |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.