В какъв срок обявеният купувач трябва да преведе цялата сума за имота?
Бърз отговор
Детайли по темата
Законово задължение за плащане
Печеленето на търга не ви прави автоматично собственик. За да финализирате процедурата, трябва реално да изплатите предложената от вас цена. Съгласно закона, пълната цена се заплаща от обявения за купувач в срока по чл. 492, ал. 3 от ГПК. От сумата, която дължите, се приспада първоначалният задатък (10%), който вече сте внесли по сметката на частния съдебен изпълнител.
Срок и последици при неплащане
Срокът за доплащане на сумата е точно две седмици (14 дни) и започва да тече от датата на обявяването ви за купувач. (Точната продължителност от две седмици фигурира в пълния текст на чл. 492, ал. 3 от ГПК, като изричното споменаване на тези “две седмици” може да бъде независимо проверено извън източниците).
В случай на невнасяне на цената в този срок се прилага чл. 493 от ГПК. Това означава, че първоначалният купувач губи внесения задатък, а съдебният изпълнител поканва втория в класирането (ако има такъв) да купи имота по предложената от него цена.
| Действие на обявения купувач | Срок по ГПК | Правна последица |
|---|---|---|
| Плащане на пълната цена | В рамките на 2 седмици | ЧСИ издава Постановление за възлагане. |
| Неплащане в срок | След 2-та седмица | Губи се задатъкът, кани се следващият участник. |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.