Кой разбира за възбраната – получавам ли уведомление от Имотния регистър?

Бърз отговор

Имотният регистър е публичен и отбелязва възбраната по партидата на имота, но не е длъжен да ви изпраща лично уведомление по пощата. Вие разбирате за наложената мярка официално чрез Поканата за доброволно изпълнение, която ЧСИ е задължен да ви връчи и в която изрично е описан възбраненият недвижим имот.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:

Детайли по темата

Вписване и публичност в регистъра

Когато кредиторът поиска обезпечение чрез вашия недвижим имот, частният съдебен изпълнител изпраща искане до Агенцията по вписванията за налагане на възбрана. Самият Имотен регистър има характер на публичен регистър, съгласно чл. 8, ал. 1 от ЗКИР, което означава, че всеки може да направи справка за тежести. Вписването на мярката се отбелязва стриктно в специализираната част “Д” от партидата на вашия имот, предназначена специално за възбрани, съгласно чл. 59, ал. 1, т. 5 от ЗКИР.

Официално уведомяване от ЧСИ

Въпреки че не получавате уведомително писмо директно от Агенцията по вписванията, вие ще бъдете официално информиран за възбраната от самия ЧСИ. Според чл. 451, ал. 2 от ГПК, правните последици на възбраната настъпват за вас в момента, в който получите официалната Покана за доброволно изпълнение, в която конкретният недвижим имот е изрично посочен.

ИнституцияЗадължение при възбранаНормативно основание
Имотен регистър (АВ)Вписва мярката в част “Д” на партидата. Не праща писмо.чл. 59, ал. 1, т. 5 от ЗКИР
Частен съдебен изпълнителВръчва ви Покана за доброволно изпълнение с описан имот.чл. 451, ал. 2 от ГПК

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.