Има ли минимални законови ограничения при разделянето на ниви, лозя и градини?
Бърз отговор
Да, законът поставя строги минимални граници при физическото разделяне на земеделски земи, за да се предотврати прекомерното им разпокъсване. При съставянето на дяловете нивите не могат да се делят на части по-малки от 3 декара, ливадите – под 2 декара, а лозята и овощните градини – под 1 декар.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:
Детайли по темата
Забрана за прекомерно разпокъсване на земите
За да запази икономическата функционалност и обработваемостта на земеделските земи, законодателят въвежда абсолютни минимални лимити при тяхната доброволна или съдебна делба.
Съгласно чл. 72 от Закона за наследството (ЗН), при съставяне на дяловете не се допуска разделянето на:
- Ниви – на части по-малки от 3 декара;
- Ливади – на части по-малки от 2 декара;
- Лозя и овощни градини – на части по-малки от 1 декар.
Ако един наследствен имот е по-малък от тези стойности (или след разделянето му ще се получат парцели под минимума), той се счита за неподеляем и ще трябва да бъде възложен на някой от наследниците със съответното парично уравнение за останалите, или да бъде продаден изцяло.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.