Как се определят нормативно признатите разходи при доходи от наем?
Бърз отговор
Детайли по темата
Приспадане на разходи без документи
Държавата разбира, че отдаването на имот под наем е свързано с разходи за поддръжка, и ви дава право на автоматично облекчение.
Според чл. 10, ал. 1, т. 4 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), доходите от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество формират самостоятелен източник на облагаем доход. Моля, имайте предвид, че изричният процент за нормативно признати разходи при наеми (регламентиран в чл. 31 от ЗДДФЛ) липсва в предоставените ми извлечения. Според външна правна информация, размерът на тези разходи е 10 на сто.
Изчисляване на дължимия данък
Формулата за облагане на наемите е максимално опростена за физическите лица.
След като от брутния придобит доход за годината се приспаднат 10-те процента нормативно признати разходи, остатъкът представлява вашата данъчна основа за този вид приход. Впоследствие, при подаване на годишната данъчна декларация, този остатък се облага със стандартната данъчна ставка от 10 на сто съгласно чл. 48, ал. 1 от ЗДДФЛ.
| Етап на изчисляване | Пример със 1000 лв. доход от наем |
|---|---|
| 1. Брутен доход | 1000 лв. |
| 2. Нормативно признати разходи (10%) | - 100 лв. |
| 3. Данъчна основа | = 900 лв. |
| 4. Данък за внасяне към НАП (10%) | 90 лв. |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.