Личен или общ е имотът, закупен по време на брак изцяло с лични средства?
Бърз отговор
Детайли по темата
Преобразуване (трансформация) на имущество
Макар общото правило да гласи, че придобитото по време на брак се дели, законът предвижда много важно изключение за хората, които разполагат със собствени спестявания или наследства.
Съгласно чл. 23, ал. 1 от Семейния кодекс (СК), лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество. Например, ако продадете апартамент, който сте наследили от родителите си (което е лично имущество според чл. 22, ал. 1 от СК), и със същите пари купите нов имот, новият имот също ще бъде само ваш.
Частично преобразуване на средства
Често се случва един имот да бъде платен смесено – част от парите са лични, а другата част са изтеглени като общ семеен кредит. В този случай възниква съсобственост между личното имущество и съпружеската общност.
За да бъде признат новият имот за 100% ваша лична собственост при евентуален развод, вие трябва да докажете в съда, че средствата са били изцяло ваши, без никакъв финансов принос от страна на съпруга ви.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.