Какво е законовото определение за "семейно жилище"?

Легално определение

Понятието “семейно жилище” се използва често в бракоразводните процеси, тъй като спрямо него се прилагат специални защитни правила, независимо от това кой е собственик по нотариален акт. Съгласно § 1 от Допълнителните разпоредби на Семейния кодекс (СК), семейно жилище е онова жилище, което е обитавано от двамата съпрузи и техните ненавършили пълнолетие деца.

Всички други имоти (вили, допълнителни апартаменти), които семейството притежава, но в които не живее постоянно, не се ползват със статута на семейно жилище.

Значение при разпореждане с имота

Статутът на “семейно жилище” силно ограничава правата на собственика да се разпорежда с него зад гърба на семейството си.

Съгласно чл. 26 от СК, дори жилището да е лична собственост само на единия съпруг, той няма право да го продава или ипотекира без съгласието на другия, ако двамата нямат друго жилище. Ако съгласие липсва, сделката може да се извърши единствено с разрешение на районния съдия, който проверява дали това няма да увреди интересите на децата.