Каквъв е максималният срок на договор за наем?

Бърз отговор

Българското законодателство въвежда ограничение за продължителността на договорите за наем. Според общите правила на Закона за задълженията и договорите, максимално допустимият срок е до десет години, като това ограничение не се прилага единствено при сделки, сключени между търговци.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Детайли по темата

Какъв е максимално допустимият срок на договор за наем според закона?

Когато обмисляте наемането или отдаването на имот за продължителен период, е необходимо да съобразите законовите ограничения относно времетраенето. Съгласно Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), максимално допустимият срок за сключване на договор за наем е до 10 години.

Това времево ограничение има едно основно изключение – то не се прилага, когато договорът представлява търговска сделка (например, когато се сключва между две търговски дружества за целите на техния бизнес). Ако изберете да сключите безсрочен договор, всяка от страните запазва правото си да се откаже от него по всяко време, като отправи предизвестие от един месец.

Вид на договораМаксимален срок / Условие за прекратяване
Стандартен договор (физически лица)Максимум до 10 години по закон.
Търговска сделкаБез законово ограничение в срока.
Безсрочен договорПрекратява се с 1 месец предизвестие от всяка страна.

Проверено от Екипът на ПравниОтговори

Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.