Приложим ли е ЗЗП, ако наема имот от търговско дружество?
Бърз отговор
Детайли по темата
Приложим ли е Законът за защита на потребителите, когато физическо лице наеме имот от търговско дружество?
Когато като физическо лице наемате жилище от фирма (търговско дружество), вие се явявате икономически по-слабата страна в правоотношението и придобивате статут на потребител. Гражданският процесуален кодекс (ГПК) предвижда специални процесуални гаранции, които да ви защитят от евентуални злоупотреби или скрити такси в договора.
Според чл. 7, ал. 3 от ГПК, съдът е задължен служебно да следи за наличието на неравноправни клаузи в договор, сключен с потребител. Ако фирмата реши да ви съди или да вади бърза заповед за плащане, съдът ще откаже да издаде заповед за изпълнение, ако установи, че искането почива на неравноправна клауза. Допълнително улеснение е предвидено в чл. 113 от ГПК, според който исковете на и срещу потребители се предявяват пред съда, в чийто район се намира настоящият адрес на потребителя.
| Гаранция за потребителя | Законово основание (ГПК) |
|---|---|
| Служебен контрол на договора | чл. 7, ал. 3 (Следене за неравноправни клаузи) |
| Удобна местна подсъдност | чл. 113 (Делото се води по адреса на наемателя) |
| Защита при заповед за изпълнение | чл. 411, ал. 2, т. 3 (Отказ при неравноправна клауза) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.