Кой плаща разноските, данъците и таксите по прехвърлянето на имота след съдебното решение?
Бърз отговор
Детайли по темата
Осъждане на купувача за плащане на таксите
Когато купувачът спечели делото за обявяване на предварителен договор за окончателен, той дължи не само продажната цена на продавача, но и съответните местни данъци и такси на държавата (които иначе биха се платили пред нотариуса).
Законът е предвидил строга гаранция, че тези публични задължения няма да останат неплатени. Съгласно чл. 364, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), с решението си съдът осъжда ищеца да заплати на държавата следващите се разноски по прехвърлянето на имота и нарежда да се впише възбрана върху имота до тяхното изплащане.
Получаване на решението за собственост
За да се легитимирате като нов собственик, на вас ви трябва официален препис от съдебното решение, който да ви послужи перед институциите. Според чл. 364, ал. 2 от ГПК, съдът няма да ви издаде такъв препис, докато не докажете с документи, че сте заплатили дължимите данъци и такси за имота, както и разноските по самото прехвърляне.
| Вид задължение след делото | Кой го плаща? | Гаранция за държавата |
|---|---|---|
| Такси и местни данъци | Ищецът (купувачът) | Възбрана върху имота (чл. 364, ал. 1 ГПК) |
| Доказване на плащането | Ищецът предоставя квитанции | Задържане на преписа (чл. 364, ал. 2 ГПК) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.