В кои случаи дадената предварително сума се счита за "отметнина", а не за капаро?
Бърз отговор
Детайли по темата
Разликата в правното предназначение
(Внимание: Институтите на капарото (чл. 93 от ЗЗД) и отметнината са извън предоставените ми текстове. Отговорът се основава на общите принципи на договорното право и подлежи на независима проверка.)
В практиката хората често бъркат капарото (задатъка) с отметнина, но юридическите последици са напълно различни. Капарото служи като гаранция за изпълнение – то се задържа или връща в двоен размер само когато едната страна виновно е нарушила договора (например няма пари или крие тежести).
Правото на “законен отказ”
Отметнината, от друга страна, не е санкция за нарушение, а предварително платена “цена” за правото на отказ. Когато в предварителния договор е уговорена отметнина, вие имате законното право просто да размислите и да заявите: “Отказвам се от сделката”. В този случай вие не сте в нарушение и не дължите никакви допълнителни неустойки или обезщетения за вреди – просто губите дадената отметнина (ако сте купувач) или я връщате в двоен размер (ако сте продавач). За да има ефект на отметнина обаче, това право трябва да е абсолютно ясно и изрично записано в договора.
| Характеристика | Задатък (Капаро) | Отметнина |
|---|---|---|
| Цел на плащането | Обезпечава точното изпълнение на договора | Купува правото на отказ без обяснения |
| Дължи ли се при отказ? | Да, като санкция за виновно неизпълнение | Да, като цена за упражнено право на отказ |
| Допълнителни обезщетения | Могат да се търсят при по-големи вреди | Не се дължат, договорът се прекратява чисто |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.