Как съдът извършва разпределянето на имотите и образуването на дялове (разделителен протокол)?
Бърз отговор
Детайли по темата
Ролята на вещото лице и разделителния протокол
След като решението за допускане на делбата влезе в сила, започва втората (същинска) фаза на производството. В нея целта е идеалните части на съсобствениците да бъдат превърнати в реални, самостоятелни обекти.
За тази цел съдът назначава вещи лица (строителни инженери, архитекти или оценители), които извършват оглед на имотите и предлагат варианти за тяхното разделяне, съобразени със строителните правила. Според ясната разпоредба на чл. 347 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), съдът съставя разделителния протокол въз основа на заключението на вещо лице при спазване правилата на Закона за наследството.
Теглене на жребий или разпределение
Разделителният протокол представлява официалният проект на съда за това кои обекти попадат във всеки отделен дял и какви парични уравнения се дължат (ако дяловете не са напълно равни като стойност). След като съдът обяви разделителния протокол за окончателен, страните преминават към теглене на жребий, чрез който се определя кой конкретен съделител кой дял получава.
| Етап от разпределението | Извършител на действието | Правно основание |
|---|---|---|
| Експертно заключение | Вещо лице (оценител/архитект) | чл. 347 от ГПК |
| Съставяне на разделителен протокол | Районен съд | чл. 347 от ГПК |
| Определяне на конкретните собственици | Жребий между съделителите | чл. 347 от ГПК вр. със ЗН |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.