Задължителна ли е нотариалната заверка на подписите при предварителен договор за имот?

Изисквания за форма според закона

(Внимание: Разпоредбата на чл. 19, ал. 1 от ЗЗД, регламентираща формата на предварителния договор, не присъства изрично в предоставените законови текстове и подлежи на независима проверка.)

В българското облигационно право съществува строга зависимост между формата на окончателния договор и тази на предварителния. Съгласно чл. 19, ал. 1 от ЗЗД, предварителният договор за сключване на определен окончателен договор, за който се изисква нотариална форма (какъвто е случаят с покупко-продажбата на имоти), трябва да се сключи в писмена форма.

Писмената форма е достатъчна

Това означава, че един обикновен принтиран или ръкописно написан договор, на който страните са положили саморъчните си подписи, е напълно валиден и обвързващ. Не е необходимо да плащате такси на нотариус за заверка на подписите, за да имате право да съдите некоректната страна. Въпреки това, много хора избират доброволно да заверят подписите си пред нотариус, за да имат по-категорично доказателство за датата на документа и самоличността на подписващите, но това е въпрос на личен избор, а не на законово задължение.