Как се заличава право на ползване след смъртта на ползвателя?
Бърз отговор
Детайли по темата
Как се процедира в Имотния регистър при смърт на ползвателя и заличаване на правото му?
Правото на ползване е строго лично и съгласно чл. 59, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС), то се погасява автоматично със смъртта на ползвателя. Въпреки че прекратяването настъпва по силата на самия закон още в момента на смъртта, Имотният регистър не се актуализира автоматично, за да отрази този факт.
За да бъде “изчистена” партидата на имота, е необходима активна стъпка от страна на собственика. Според правилата на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), собственикът трябва да подаде официална молба до съответната служба по вписванията (Агенция по вписванията). Към молбата задължително се прилага препис-извлечение от акта за смърт на ползвателя, който доказва прекратяването на правото. Въз основа на тези документи, съдията по вписванията разпорежда заличаване на вещната тежест в Част “В” на имотната партида (чл. 62 от ЗКИР).
| Етап на заличаване | Необходими действия и документи |
|---|---|
| Правно прекратяване | Настъпва автоматично със смъртта (чл. 59 от ЗС) |
| Процедура в регистъра | Подаване на молба до Агенция по вписванията с Акт за смърт |
| Място на отбелязване | Част “В” от партидата на недвижимия имот (чл. 62 от ЗКИР) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.