Кой е задължен да застрахова имота – собственикът или ползвателят?
Бърз отговор
По закон финансовата тежест за застраховането пада върху ползвателя. Той е длъжен да застрахова имота в полза на собственика и да плаща премиите, освен ако двете страни не са се разбрали друго.
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Източници:
Детайли по темата
Кой е задължен по закон да застрахова имота срещу бедствия – собственикът или ползвателят?
Собственикът на имота (т.нар. гол собственик) не носи финансовата тежест за застраховането на вещта, когато тя е предоставена за ползване на друго лице. Съгласно чл. 57, ал. 4 от Закона за собствеността (ЗС), ползвателят е нормативно задължен да застрахова имота и да плаща съответните застрахователни премии.
Много важен детайл е, че застраховката задължително трябва да бъде сключена в полза на собственика на имота, а не на ползвателя. Законът допуска изключение от това строго правило, само ако страните изрично са постановили или уговорили нещо различно при учредяването на правото.
| Разход / Задължение | Кой го покрива (чл. 57 от ЗС) | Изключение |
|---|---|---|
| Сключване на застраховка | Ползвателят (в полза на собственика) | При изрична друга договорка |
| Плащане на премиите | Ползвателят | При изрична друга договорка |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.