Какви са таксите за процеса по заличаване на ипотека?
Бърз отговор
Детайли по темата
Какви са нотариалните и държавните такси за процеса по заличаване на ипотека?
Когато пристъпвате към заличаване на ипотека, законът предвижда две основни пера от разходи.
На първо място, съгласно чл. 179, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), съгласието на кредитора за заличаване трябва да бъде дадено в “нотариално заверена форма”. За тази нотариална заверка на подписите се дължи нотариална такса. На второ място, самото заличаване става чрез отбелязване в партидата на имота в Имотния регистър, за което се дължи държавна такса по силата на Закона за държавните такси. Съгласно чл. 174 от ЗЗД, ипотеката обезпечава вземането на кредитора и за съответните съдебни разноски и разноски по учредяването.
Забележка: Тъй като точните размери на тези такси се актуализират и определят в специализирани тарифи (напр. Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията), те не са посочени изрично в общия закон и зависят от материалния интерес по ипотеката.
| Вид разход | Законово основание | За какво се заплаща |
|---|---|---|
| Нотариална такса | чл. 179 от ЗЗД | For notary certification of the creditor’s signature |
| Държавна такса | Закон за държавните такси | For noting the cancellation in the Property Register |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.