В кои случаи се издава заповед за незабавно изпълнение въз основа на ипотечен акт?
Бърз отговор
Детайли по темата
В кои случаи банката или кредиторът може да извади заповед за незабавно изпълнение въз основа на ипотечния акт?
Българското законодателство предвижда ускорен ред (заповедно производство) за събиране на задължения, които са надлежно обезпечени с ипотека. За да се възползва от този ред, кредиторът трябва да отговаря на конкретни условия относно вида на дълга.
Съгласно чл. 173, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), когато вземането е за определена парична сума или ако за него е уговорена парична неустойка, кредиторът може въз основа на акта за вписването на ипотеката директно да поиска издаване на заповед за незабавно изпълнение. Процедурата е детайлно уредена в чл. 417, ал. 1, т. 6 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), където ипотечният акт изрично е посочен като документ, въз основа на който се издава такава заповед. Въз основа на нея съдът постановява незабавно изпълнение и издава изпълнителен лист, с който съдебният изпълнител започва принудителни действия.
| Условие за издаване на заповед | Законово основание |
|---|---|
| Вземане за определена парична сума | чл. 173, ал. 3 от ЗЗД / чл. 417, ал. 1, т. 6 от ГПК |
| Уговорена парична неустойка | чл. 173, ал. 3 от ЗЗД / чл. 417, ал. 1, т. 6 от ГПК |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.