Как се разпределя административният контрол върху строителството между ДНСК и общините?

Къде да подам сигнал за незаконно строителство – в общината или в ДНСК?

Разделянето на отговорностите при контрола на строителството зависи изцяло от “категорията на строежа”. Колкото по-голям и сложен е обектът, толкова по-висш орган го контролира.

Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) има правомощия върху строежите от 1-ва, 2-ра и 3-та категория, съгласно чл. 222 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Това са магистрали, язовири, големи заводи, болници и жилищни блокове с голяма височина. ДНСК издава заповедите за тяхното спиране или премахване.

Общините, чрез своите отдели “Контрол по строителството”, отговарят за масовото ниско строителство – строежи от 4-та, 5-та и 6-та категория (къщи, вили, малки кооперации, огради, преместваеми обекти). Според чл. 223 от ЗУТ, кметът на общината и упълномощените от него служители са компетентни да спират незаконни дейности върху тези обекти и да издават заповеди за премахването им.