За кои видове строежи и ремонти законът НЕ изисква издаване на разрешение за строеж?

За кои обекти и ремонти не трябва да ходя до общината?

Българският законодател е преценил, че дребните подобрения в имотите не бива да се натоварват с тежка бюрокрация. Затова е създаден изричен списък с дейности, които можете да извършвате свободно, без да се налага да изкарвате строителни книжа.

Списъкът е регламентиран в чл. 151, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). На първо място, не се изисква разрешение за текущ ремонт на сгради, постройки и инсталации (например вътрешно боядисване или смяна на плочки). Също така, свободно можете да извършвате остъкляване на балкони и лоджии.

За двора законът позволява без разрешение да се изграждат леки прозирни огради, както и плътни огради, стига плътната им част да е с височина до 0,6 метра. Позволени са още малки изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 метър и площ до 30 кв. м, надгробни паметници до 3 метра, както и градински паркови елементи с височина до 2,5 метра. Покривни фотоволтаици за собствено потребление с мощност до 20 kW също не изискват разрешение за строеж, а само уведомление.