Дължи ли се годишен данък сгради и такса смет за поставени преместваеми обекти или временни строежи?

Защо не плащам данък сгради за павилиона?

Данъчното облагане на обектите зависи от техния статут във вещното право. Според чл. 110, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС), недвижими вещи са сградите и всичко, което е прикрепено трайно към земята.

Поставяйки ясна разделителна линия, § 182 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията (ЗУТ) постановява категорично, че преместваемите обекти (павилиони по чл. 56, реклами по чл. 57) и временните строежи за нуждите на строителната площадка (по чл. 54 от ЗУТ) не представляват недвижими имоти по смисъла на чл. 110 от ЗС.

Тъй като юридически тези обекти са движими вещи, а не недвижими имоти (сгради), за тях не се вади нотариален акт, не се създава данъчна партида за недвижим имот и съответно не се дължи ежегоден данък недвижими имоти (популярен като “данък сгради”). Разбира се, ако тези обекти генерират отпадъци или заемат общинска площ, собственикът им плаща такси, но те се определят съгласно Закона за местните данъци и такси въз основа на наетата квадратура (такса тротоарно право) или чрез договори за сметоизвозване.