Задължително ли е заснемането и нанасянето на преместваемите обекти в Кадастралната карта на България?

Трябва ли да извикам геодезист, за да нанесе павилиона ми в кадастъра?

Основните обекти на кадастъра в България, които подлежат на задължително заснемане и отразяване, са строго лимитирани. Според чл. 23 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), обектите на кадастъра са: поземлените имоти, сградите (и съоръженията на техническата инфраструктура) и самостоятелните обекти в тях.

Преместваемите обекти (като павилиони, фургони, будки, билбордове), които се поставят по реда на чл. 56 и чл. 57 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), нямат статут на сгради.

За да не стават обърквания, законодателят е приел специален текст. Съгласно § 182 от Преходните разпоредби на ЗУТ, тези обекти “не представляват недвижими имоти по чл. 110 от Закона за собствеността, не се нанасят в кадастралната карта, не се записват в кадастралните регистри”. Също така, за тях не се издават актове за собственост (нотариални актове), които да подлежат на вписване в Имотния регистър. Затова, ако имате павилион, не е нужно (и дори е недопустимо) да ангажирате Службата по геодезия, картография и кадастър с неговото отразяване.