Какво представлява комбинираната скица и кога ми е необходима?
Бърз отговор
Детайли по темата
Какво представлява комбинираната скица и в кои случаи е задължителна?
В практиката често се случва данните за един имот по новите кадастрални карти да се разминават със старите регулационни планове. За да се изясни точното положение на границите, се използва комбинирана скица. Съгласно § 1, т. 10 от Допълнителните разпоредби на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), комбинираната скица е документ, в който са отразени съвместените данни от два или повече източници – например кадастрална карта, регулационни планове, геодезически измервания и специализирани карти.
Този документ е критично важен, когато планирате ново строителство. Според чл. 140, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), главният архитект издава виза за проектиране именно върху комбинирана скица, когато кадастралната карта е влязла в сила след влизането в сила на подробния устройствен план (ПУП).
Тази скица се изработва от правоспособно лице по кадастър (лицензиран геодезист) и гарантира, че бъдещият ви строеж ще бъде разположен правилно спрямо всички действащи норми и граници.
| Характеристика | Законово изискване |
|---|---|
| Същност на документа | Съвместява данни от кадастър и регулация (§ 1, т. 10 от ЗКИР) |
| Кога се изисква | При издаване на виза за проектиране (чл. 140, ал. 2 от ЗУТ) |
| Кой я изработва | Правоспособно лице по кадастър (чл. 16, ал. 3 от ЗКИР) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.