Кой институционален орган (кмет, главен архитект, ДНСК) издава разрешението за строеж?
Бърз отговор
Детайли по темата
Към коя институция трябва да се обърна за разрешение за строеж?
Компетентният орган, който разписва разрешението за строеж, зависи изцяло от мащаба и значимостта на инвестиционния обект. За огромното мнозинство от частните инвеститори (къщи, кооперации, офиси) процедурата се движи на местно ниво.
Съгласно чл. 148, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), разрешението за строеж се издава от главния архитект на общината. Той е лицето, което одобрява проектите за вашето жилищно или търговско строителство в рамките на населеното място,.
Когато обаче проектите надхвърлят границите на една община или имат стратегическо значение, законът прехвърля правата към държавата. Съгласно чл. 148, ал. 3 от ЗУТ, областният управител издава разрешения за обекти на техническата инфраструктура, които засягат повече от една община. Министърът на регионалното развитие и благоустройството отговаря за обекти с национално значение и републикански пътища. За специалните обекти, свързани с отбраната и сигурността, разрешението се дава от министъра на отбраната, МВР или шефовете на службите за сигурност.
| Орган издаващ разрешението | Обхват на компетентност по чл. 148 от ЗУТ |
|---|---|
| Главен архитект на община | Всички масови обекти в границите на общината |
| Областен управител | Инфраструктурни обекти, засягащи повече от 1 община |
| Министър на регионалното развитие | Обекти с национално значение и републикански пътища |
| Силови министри (МО, МВР) | Обекти, свързани с отбраната и сигурността |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.