Кой одобрява ПУП за частен имот – кметът или общинският съвет?
Бърз отговор
Детайли по темата
Кметът или Общинският съвет има последната дума при одобряването на ПУП?
Компетентният орган, който дава “зелена светлина” за вашия Подробен устройствен план (ПУП), зависи изцяло от големината и значимостта на проекта. За стандартни частни имоти процедурата обикновено се движи на ниво кмет, за да бъде по-бърза.
Законът за устройство на територията (ЗУТ) създава двустепенен механизъм. При стартиране на процедурата, компетентността се определя по чл. 124а от ЗУТ. Разрешението за изработване на ПУП за стандартни инвестиции в малък обхват се дава със заповед на кмета на общината или главния архитект. Ако обаче проектът е по-голям или засяга обществени интереси, съгласно чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ общинският съвет е органът, който разрешава изработването.
След като проектът е начертан и съгласуван, окончателното му одобряване се извършва въз основа на същия принцип. Съгласно правилата за одобряване на плановете (чл. 129 от ЗУТ), кметът на общината одобрява със своя заповед ПУП с обхват до 3 (три) квартала. За всички останали планове, които обхващат по-голяма територия или предвиждат значими обекти, окончателното одобрение се извършва с решение на Общинския съвет.
| Обхват на плана (ПУП) | Компетентен орган за одобрение |
|---|---|
| По-малък обхват (до 3 квартала) | Кметът на общината (със Заповед) |
| Голям обхват (над 3 квартала) | Общинският съвет (с Решение) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.