Имат ли нотариусите директен достъп до електронния имотен регистър?
Бърз отговор
Детайли по темата
Имат ли нотариусите директен достъп за справки в електронния имотен регистър?
Когато се явите при нотариус за изповядване на сделка (продажба, дарение), той е длъжен да провери актуалното състояние на имота и дали върху него има тежести. Българското законодателство осигурява надеждна електронна инфраструктура за целта.
Като основно правило, чл. 8, ал. 1 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР) постановява, че кадастърът и имотният регистър са изцяло публични. За да се улесни работата на институциите, чл. 7, ал. 1 от ЗКИР предвижда създаването на компютъризирани информационни системи за двата регистъра, които са свързани помежду си.
Относно служебния достъп, чл. 55а, ал. 1 от ЗКИР изрично регламентира, че Агенцията по геодезия, картография и кадастър предоставя вътрешни електронни административни услуги на административните органи, органите на съдебната власт, както и на лицата, осъществяващи публични функции (в която категория попадат нотариусите), за да могат те безпроблемно и без заплащане на държавна такса да изпълняват законовите си правомощия.
| Вид достъп до регистрите | Законово основание (ЗКИР) |
|---|---|
| Публичен достъп | чл. 8, ал. 1 (кадастърът и имотният регистър са публични) |
| Служебен електронен достъп | чл. 55а, ал. 1 (безплатни вътрешни услуги за лица с публични функции) |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.