Как се отразява промененото предназначение на имота в Имотния регистър към Агенция по вписванията?
Бърз отговор
Детайли по темата
Каква е връзката между Кадастъра и Имотния регистър при смяна на статута?
Когато промените предназначението на вашия имот, тази информация трябва да бъде официално регистрирана. В България съществува интегрирана система между техническите данни за имотите (Кадастъра) и правните данни за тях (Имотния регистър).
Съгласно чл. 6, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР), основните данни за недвижимите имоти в имотния регистър се получават директно от кадастъра. Следователно, вашата първа стъпка е да заявите отразяването на новото предназначение пред Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК) въз основа на съответните разрешения от общината.
След като АГКК промени кода и статута на обекта в кадастралния регистър на недвижимите имоти, вие нямате задължение лично да носите скици в Агенцията по вписванията. Според изричната разпоредба на чл. 54в от ЗКИР, Службата по геодезия, картография и кадастър служебно уведомява Службата по вписванията за извършените изменения чрез общата им информационна система (по чл. 7, ал. 1 от ЗКИР). По този начин имотната партида във връзка със статута се актуализира автоматично.
| Действие по актуализация | Институция | Нормативно основание (ЗКИР) |
|---|---|---|
| Одобряване на новите технически данни | АГКК (Кадастър) | чл. 6, ал. 2 |
| Служебно електронно уведомяване | АГКК към Агенция по вписванията | чл. 54в |
| Актуализиране на партидата | Агенция по вписванията (Имотен регистър) | чл. 6, ал. 1 и 2 |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.