Как се отразява пристройка към съществуваща къща в кадастъра?
Бърз отговор
Детайли по темата
Каква е процедурата за отразяване на нова пристройка към съществуваща къща в кадастъра?
Изграждането на пристройка физически променя външните очертания и застроената площ на вашата сграда. За да бъде всичко законно и преди да въведете обекта в експлоатация, тази промяна трябва да се отрази в държавните регистри.
Процедурата е детайлно описана в чл. 62, ал. 1 от Наредба № РД-02-20-5. Според текста, пристрояване (или надстрояване), с което се променя граница или очертание на сграда, се нанася в кадастралната карта след завършване на строежа. Законодателят приема, че строежът е завършен за целите на кадастъра, когато имате съставен Констативен акт образец № 15 или Акт образец № 14 (за приемане на конструкцията) плюс констативен протокол от общината.
След като имате тези строителни книжа, трябва да наемете правоспособен геодезист. Той ще извърши заснемане на новото състояние на терена и ще подаде проект за изменение в Службата по геодезия, картография и кадастър, за да се актуализира площта и формата на къщата ви в регистъра.
| Етап от процеса | Законово изискване (Наредба РД-02-20-5) |
|---|---|
| Доказване на завършеност | Наличие на Акт 15 или Акт 14 (чл. 62, ал. 1) |
| Техническо отразяване | Геодезическо заснемане на новите очертания |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.