Как се отразява сервитут или зона на ограничение в кадастралната карта?

Каква е процедурата по вписване на сервитут или зона на ограничение в кадастъра?

За да бъде ограничението видимо при справки и сделки, то трябва да бъде нанесено в графичната и текстовата база данни на държавния кадастър. Съгласно чл. 83, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), сервитутните ивици се отразяват в кадастъра по реда на чл. 31а от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).

Според чл. 31а, ал. 1 от ЗКИР, зоните на ограничения върху поземлени имоти, които произтичат от сервитут или ограничение въз основа на нормативен акт, административен акт или договор, задължително се отразяват в кадастъра. Тези данни се предоставят в цифров вид във формата по чл. 12, т. 5 от същия закон и стават неразделна часть от информационните системи.

Процедурата е детайлно описана в чл. 78 от Наредба № РД-02-20-5. Според чл. 78, ал. 1 и ал. 2, данните се представят с проект за отразяване или изменение, който съдържа границите и очертанията с техните геодезически координати, вида на ограничението, идентификатора на господстващия имот, срока и основанието за възникването му. Заедно с графичното изобразяване, данните се вписват и в специализиран Регистър на зоните на ограничения, създаден в цифров вид по образец (чл. 78, ал. 3 от Наредбата).