Как се поправя грешка при вписване на нотариален акт?

Каква е процедурата за поправка на очевидна фактическа грешка при вписване в Имотния регистър?

Ако при нанасянето на данните от вашия нотариален акт в електронната партида на имота е допусната техническа грешка (сбъркано име, ЕГН, дата или номер на акт), тя може да бъде коригирана, без да се налага преиздаване на самия акт.

Процедурата е изрично уредена в чл. 89, ал. 1 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР). Разпоредбата гласи, че очевидна фактическа грешка на вписването в Имотния регистър се поправя с определение на съдията по вписванията. Тази поправка се извършва по правилата на чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), който регламентира поправката на очевидни фактически грешки (несъответствие между формираната воля и нейното външно изразяване). Съдията по вписванията може да инициира процедурата служебно или по писмена молба на заинтересованото лице.

Важно е да се отбележи, че ако грешката е в самия текст на подписания нотариален акт, а не само при пренасянето му в базата данни на регистъра, се изисква съставяне на нов нотариален акт за поправка при нотариус.