Какви са последствията, ако не премахна временните постройки след приключване на основното строителство?

Какво рискувам, ако оставя фургона за работниците в двора завинаги?

Законът е категоричен, че временните постройки, изградени за нуждите на строителната площадка, трябва да бъдат демонтирани или разрушени веднага след приключване на строително-монтажните работи на основната сграда. Ако решите да ги запазите “за склад” или “за лятна кухня”, се изправяте пред сериозни юридически и финансови последици.

Първата и най-непосредствена санкция е блокирането на инвестиционния ви проект. Съгласно чл. 178, ал. 3, т. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), строежите категорично не се въвеждат в експлоатация, когато “не са премахнати съществуващи сгради и постройки, които не са включени в режима на застрояване, когато са предвидени за премахване в издадената виза за проектиране”. Това означава, че държавната приемателна комисия ще ви откаже издаването на Разрешение за ползване (Акт 16).

Втората последица е административно-наказателна. Тъй като основанието за съществуването на постройката е отпаднало, тя се третира като незаконен строеж (от шеста категория според чл. 137, ал. 1, т. 6 от ЗУТ). Кметът на общината ще издаде заповед за нейното събаряне по реда на чл. 225а, ал. 1 от ЗУТ. Ако не я премахнете доброволно, общината ще я събори принудително, а разходите за багерите ще бъдат изискани от вас чрез съдебен изпълнител на база чл. 418 от ГПК.