Каква е процедурата по презаверяване на разрешение за строеж с изтекъл срок и какви са таксите?

Как да подновя строителното си разрешение и колко ще ми струва?

Ако не сте успели да започнете строителството или да стигнете до “груб строеж” в законовите срокове (3 или 5 години), законът ви дава втори шанс, за да не се налага да започвате цялата процедура по проектиране от самото начало.

Процедурата се нарича “презаверяване” и е регламентирана в чл. 153 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). За да се възползвате от нея, е критично важно да спазите крайния срок: заявлението за презаверяване трябва да бъде подадено до главния архитект на общината в рамките на едногодишен срок от датата, на която разрешението е загубило правното си действие.

Финансовата тежест при презаверяването е облекчена. Според правилата на ЗУТ и Закона за местните данъци и такси, за презаверяване на разрешението се заплаща държавна (общинска) такса, която възлиза на 50 на сто (половината) от първоначалната такса, предвидена за издаването му. Важно е да знаете, че презаверяване може да се прави само веднъж. Ако и след удължения срок не реализирате обекта, одобреният инвестиционен проект губи силата си и трябва да вадите нови строителни книжа.