Какви са стъпките и процедурата на общината за принудително събаряне на незаконна постройка?
Бърз отговор
Детайли по темата
Как протича процесът по премахване на незаконен обект от общината?
За да бъде съборена една незаконна постройка (от четвърта до шеста категория), общинската администрация е длъжна да спази строга процедура, която гарантира правата на гражданите и законността на действията.
Процедурата е регламентирана в чл. 225а от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Първата стъпка е извършването на проверка на място от служители за контрол по строителството, които съставят официален констативен акт. Този акт се връчва на заинтересуваните лица, които имат право да подадат своите възражения в 7-дневен срок. Ако нарушителят е неизвестен, документите се залепват директно на строежа и на видно място в общината (чл. 225а, ал. 2 от ЗУТ).
След разглеждане на възраженията (или изтичане на срока за тях), кметът на общината издава мотивирана Заповед за премахване на незаконния строеж. Тази заповед задължително се публикува в Единния публичен регистър по устройство на територията (чл. 225а, ал. 1 от ЗУТ). В заповедта се дава срок за доброволно изпълнение. Ако нарушителят не събори обекта сам, общината пристъпва към принудителното му премахване по специален ред, определен с наредба на общинския съвет (чл. 225а, ал. 3 от ЗУТ).
| Етап от процедурата | Описание на действието по ЗУТ | Срок |
|---|---|---|
| Стъпка 1: Констатиране | Съставяне на Констативен акт от общински служители | На място |
| Стъпка 2: Възражения | Връчване на акта на собственика и право на защита | 7 дни след връчването |
| Стъпка 3: Заповед | Издаване на Заповед за премахване от Кмета | След срока за възражения |
| Стъпка 4: Изпълнение | Доброволно или принудително събаряне на обекта | Според указанията в заповедта |
Проверено от Екипът на ПравниОтговори
Проектът се реализира с подкрепата на Адвокат Стела Дойкова. Научете повече за нас.