Как се прокарва ВиК отклонение през съседен имот (право на прокарване)?

Какъв е редът за учредяване на право да прекарам ВиК или други тръби през имота на съседа?

Изграждането на водопровод, канализация, електроснабдяване или газоснабдяване до ваш имот често изисква тръбите и кабелите да преминат през чужда собственост. Законът дефинира това като “право на прокарване на отклонения от общи мрежи”.

Както при правото на преминаване, основният метод е договорният. Съгласно чл. 193, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), правото да се прокарат отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура през чужди имоти се учредява с писмен договор с нотариална заверка на подписите между собствениците.

В случай че вашият съсед откаже да подпише такъв договор и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, процедурата се поема от администрацията. Според чл. 193, ал. 3 от ЗУТ, при липса на съгласие правото се учредява със заповед на кмета на общината. Отново важи правилото, разписано в чл. 193, ал. 8 от ЗУТ, че цената на учреденото право се определя от комисия и задължително се заплаща предварително.