Как се прокарва временен път до имот без изход към улица чрез ПУП?

Какъв е редът за осигуряване на временен достъп (път) до имот, който няма лице на съществуваща улица?

Законодателят предвижда решение за случаите, в които парцелът ви е урегулиран “на хартия”, но улицата до него все още не е реално изградена или отчуждена от общината, което възпрепятства достъпа ви.

Съгласно чл. 190, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), когато съгласно подробен устройствен план някои урегулирани поземлени имоти имат лице само по проектирани нови улици, преди тези улици да са открити, общината може да прокарва временни пътища. За да не се увреждат непропорционално съседните собственици, ал. 3 на същия член изисква временните пътища да се прокарват по възможност точно по трасето на бъдещите улици и задължително само през незастроени поземлени имоти.

Самата процедура изисква финансово възмездяване. Според чл. 190, ал. 4 от ЗУТ, прокарването се извършва въз основа на писмен договор между общината и собствениците на засегнатите имоти, а при липса на съгласие – въз основа на принудителна заповед на кмета на общината. Във всички случаи на собствениците се дължи цена (обезщетение) за правото на преминаване, определена от комисия по чл. 210 от ЗУТ, която задължително се изплаща преди издаването на кметската заповед (съгласно чл. 190, ал. 6 от ЗУТ).