Кой поема разходите за изработването на подробен устройствен план за частен имот?

Кой плаща за изработването на ПУП за частен парцел?

Разходите за изработването на Подробен устройствен план (ПУП) за частен имот се поемат изцяло от неговия собственик или от лицето, което има инвестиционно намерение. Общината не финансира частни градоустройствени процедури, когато инициативата идва от гражданите.

Българското законодателство е категорично по отношение на финансовата тежест при урегулирането на частни имоти. Съгласно чл. 124а, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план може да се даде по искане и изцяло за сметка на заинтересувани лица. Тези лица най-често са собствениците на поземлените имоти, концесионерите или лицата, които имат право да строят в чужд имот по силата на закон.

Допълнително, ако изработването на ПУП засяга няколко съседни имота (например при процедура по обединяване или промяна на регулационни граници по взаимно съгласие), всички съсобственици или съседи, иницииращи промяната, си разпределят разходите по вътрешно договаряне помежду си.