За чия сметка се организира и извършва принудителното премахване (събаряне) на незаконен строеж?

Кой плаща сметката за багерите при събаряне на незаконна къща?

Въпреки че самата операция по принудителното събаряне на обекта се организира и администрира от държавните или общинските органи (когато нарушителят откаже доброволно изпълнение), законът предпазва парите на данъкоплатците, като възлага цялата финансова тежест върху виновните лица.

Съгласно чл. 225а, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), принудителното премахване е за сметка на извършителя на незаконното строителство. Законът въвежда широка мрежа от отговорни лица – разходите се поемат солидарно и от лицето, упражнило строителен надзор, от строителя (ако е работил след заповед за спиране или без книжа), от проектанта и от самия възложител на строежа. Солидарната отговорност (по чл. 225а, ал. 6 от ЗУТ) означава, че държавата може да събере цялата сума от всеки един от тях.

Механизмът за събиране на парите е изключително бърз. Според чл. 225а, ал. 4 от ЗУТ, след като общината приключи със събарянето, се съставя протокол за извършените разходи. Въз основа на влязлата в сила заповед за премахване и този протокол, общината се снабдява директно със заповед за незабавно изпълнение по реда на чл. 418 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), с което веднага може да запорира сметки и имущества чрез съдебен изпълнител.