В кои случаи е нужно разрешение за строеж за ограда към улицата или към съседите?

Трябват ли ми документи от общината, за да оградя двора си?

Ограждането на частен имот е право на всеки собственик, но градоустройственото законодателство поставя правила в зависимост от височината и плътността на оградата, за да се гарантира безопасността и добрият облик на населеното място.

Българският закон ви дава право да поставите ограда без никаква бюрокрация, ако тя е лека. Съгласно чл. 151, ал. 1, т. 11 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), не се изисква разрешение за строеж за изграждане на леки прозирни огради (например от мрежа), както и за плътни огради с височина на плътната част до 0,6 метра в рамките на поземления имот.

Ако обаче искате да изградите висока масивна ограда (зид), режимът се променя. Според чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ, за плътни огради с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м се изисква разрешение за строеж. Облекчението в този случай е, че не се налага да наемате архитекти за изготвяне и одобряване на цялостен инвестиционен проект. Разрешението се издава въз основа на становище от инженер-конструктор и документ за собственост.