Изисква ли се разрешение за строеж, ако искам просто да остъкля балкона си?

Трябва ли да ходя до общината, за да сложа дограма на терасата?

Остъкляването на балконите е изключително масова практика в България и законодателят е преценил, че тази дейност не бива да се натоварва с излишна бюрокрация и такси към местната администрация.

Отговорът на този въпрос е ясно и недвусмислено разписан в градоустройствения закон. Съгласно чл. 151, ал. 1, т. 6 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), за остъкляване на балкони и лоджии не се изисква разрешение за строеж.

Това означава, че можете да поръчате и монтирате желаната дограма без да се налага да наемате архитект за инвестиционен проект или да чакате одобрение от главния архитект на общината. Важно е да се отбележи, че това облекчение важи строго за “остъкляване” – ако планирате да събаряте носещи стени, за да приобщите балкона към стаята (преустройство), режимът е напълно различен и ще изисква строителни книжа.